"Ce mémoire explore les pratiques de gestion d'actifs dans l'immobilier commercial et étudie les tendances actuelles dans ce domaine. L'étude se concentre sur la création de valeur par les gestionnaires d'actifs et sur le rôle de l'innovation et de la technologie pour relever les défis auxquels le secteur est confronté. L'étude commence par donner un aperçu des stratégies de gestion d'actifs, notamment la gestion active des loyers, l'optimisation des coûts, la rénovation et la modernisation, ainsi que la gestion des risques. Elle se penche également sur les leviers spécifiques de création de valeur utilisés dans les zones commerciales, tels que le mix merchandising et l'amélioration de l'expérience client. L'étude explore également l'influence croissante de la technologie et de l'innovation dans le secteur de l'immobilier, en discutant de concepts tels que la gestion d'actifs pilotée par les données et l'adoption de technologies numériques. Un examen des proptechs et de leur impact sur le marché de l'immobilier est effectué, en comparant les paysages européen et français et en explorant diverses catégories de solutions. Ainsi, cette étude souligne l'importance de la gestion d'actifs dans l'immobilier commercial et met en évidence le rôle crucial de l'innovation et de la technologie pour relever les défis de l'industrie. L'étude conclut avec des recommandations pour les Proptechs et les sociétés de gestion afin de se différencier, de s'adapter aux changements du marché et de sélectionner des solutions appropriées."
